Аристократичен апартамент в идеалния център на София в района зад Опашката на коня, на метри от жълтите павета и площад Народно събрание. Жилището е с площ от 118 кв.м и разполага с входно антре, вестибюл с преход към три просторни стаи, самостоятелна кухня с допълнителен вход от стълбищната площадка, баня, отделна тоалетна и южен балкон с гледка към озеленен вътрешен двор. Имотът се отличава с високи тавани над 3 м, големи прозорци и запазено дюшеме от бяла мура. Изложение: юг/север. Към апартамента има мазе (7 кв.м). Жилището е за ремонт и предлага отличен потенциал за преустройство, включително възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента. Изключително подходящ както за живеене, така и за инвестиция или Airbnb, благодарение на престижната локация. При наличие на сериозен интерес е възможно обсъждане на ценовите условия. Prime Aristocratic Apartment in Central Sofia, located just steps from the iconic yellow cobblestones and the National Assembly Square, this 118 sq.m apartment offers a rare opportunity in one of Sofia s most prestigious central areas. The layout includes a spacious entrance hall, a vestibule connecting three large rooms, a separate kitchen with an additional entrance, a bathroom, separate toilet, and a south-facing balcony overlooking a quiet landscaped courtyard. High ceilings (over 3 m), large windows, and original solid wood flooring add character and elegance. South/north exposure. Includes a 7 sq.m basement. The property requires renovation, providing excellent potential for customization or conversion into two separate units. Ideal for a private residence or a high-yield investment, including short-term rentals (Airbnb), thanks to its unbeatable location. In case of serious interest, the pricing terms are open for discussion.